$200,000 정원 재설계가 실제로 얻는 것

조경 건축가가 한 번 내게 말한 것은 어떤 정원에서 가장 비싼 부분은 절대 볼 수 없는 부분이라는 것이었다. 배수, 관개, 토양 개량, 뿌리 방지, 지하 전기 — 이 모든 것이 식물 하나가 들어가기 전에 땅 아래 묻혀 있다. $200,000 정원 재설계 프로젝트에서 예산의 약 3분의 1이 지표면 아래로 사라진다. 그 돈이 어디로 가는지, 어디서 눈에 띄는 차이를 만드는지 이해하는 것이 첫날에 인상적인 정원과 10년 후에도 여전히 좋아 보이는 정원 사이의 차이다.

이것은 고급 욕실 리모델링의 실외 버전이다 — 표면상의 숫자는 엄청나 보이지만 세부 항목을 보면 달라지는 프로젝트다. 차이점은 정원은 욕실과 달리 진행 중인 비용이 있고, 식물은 명세서를 따르지 않는 살아있는 것이기 때문에 실수할 여지가 더 크다는 것이다.

조경 건축가 vs. 정원 설계자: 중요한 구분

이 용어들은 서로 바뀌어 사용되지만, 서로 다른 훈련을 받은 다른 전문가들을 설명한다. 조경 건축가는 조경 건축 학위를 보유하고 있으며 (일반적으로 5년), 대부분의 미국 주와 많은 국가에서 인허가를 받았으며, 등급, 배수, 옹벽, 그리고 구조물에 대한 설계 도면을 생산할 수 있다. 정원 설계자는 식재 계획, 미적 구성, 그리고 연성 조경에 중점을 둔다. 일부 정원 설계자는 뛰어나다. 하지만 당신의 프로젝트에 상당한 지형 변화, 수경 시설, 옥외 주방, 또는 수영장 통합이 포함된다면, 조경 건축가가 필요하다 — 최소한 구조 엔지니어와 함께 일하는 정원 설계자가 필요하다.

수수료는 다양하지만, 조경 건축가의 풀서비스 설계는 총 프로젝트 비용의 10-15%, 또는 이 규모의 프로젝트에 대한 종합 계획의 경우 $15,000-$40,000의 정액 수수료를 지불해야 한다. 정원 설계자는 일반적으로 덜 요구한다 — 식재 계획과 레이아웃의 경우 $5,000-$15,000 — 하지만 범위는 더 좁다. 대부분의 사람들이 범하는 실수는 인테리어 디자이너를 고용할 때 범하는 실수와 같다: 3년 후 그 프로젝트들이 어떻게 수행되었는지 묻지 않고 포트폴리오 이미지만으로 고용하는 것이다.

좋은 조경 건축가는 식물 종을 하나 언급하기 전에 토양 배수에 대해 이야기할 것이다. 첫 대화가 모두 미학에 관한 것이라면, 계속 찾아보자.

돈이 실제로 어디로 가는가

2,000-4,000제곱피트의 옥외 공간이 있는 부동산에 대한 $200,000 정원 재설계에서, 여기는 예산이 어떻게 배분되는지의 현실적인 내역이다. 이 숫자들은 온대 기후(미국 북동부, 영국, 또는 북유럽)를 가정하며 건조하거나 열대 지역에서는 상당히 달라질 것이다.

상한선을 합하면 $200,000에 더해지지 않는다 — 그리고 그것이 정확히 핵심이다. 이 예산에서 당신은 수영장, 옥외 주방, 그리고 성숙한 식재 계획을 모두 가질 수 없다. 당신은 셋 중 두 개를 선택하거나, 셋 모두를 더 겸손한 명세로 한다. 결과에 가장 만족하는 클라이언트는 그 결정을 일찍 내린 사람들이고, 모든 것을 짜 맞추려고 한 사람들이 아니다.

경성 조경: 수십 년 동안 품질이 보이는 곳

테라스, 경로, 그리고 옹벽은 정원의 뼈대다. 그들은 또한 더 많은 지출이 가장 오래 지속되는 눈에 보이는 차이를 만드는 영역이다. 부어진 콘크리트 파티오는 설치되었을 때 제곱피트당 $15-$25이다. 천연 Yorkstone 또는 bluestone은 제곱피트당 $35-$60이다. 포장도재 — 현대 정원 설계의 현재 인기 있는 선택 — 제곱피트당 $25-$45에서 거의 0에 가까운 유지보수로 놀라운 일관성을 제공한다.

정직한 평가: 포장도재는 매우 좋아졌다. Marazzi★★★★☆4.3Marazzibrand★★★★☆4.3/51 AI reviewMarazzi is an internationally recognized Italian brand specializing in the design and manufacturing of high-quality c...via Rexiew 또는 Mirage 같은 브랜드의 20밀리미터 이탈리아 포장도재는 석재를 확실하게 복제하고, 동결-해동 사이클을 균열 없이 처리하며, 봉인할 필요가 없다. 천연석은 개성이 있고, 시간에 따라 아름답게 변색하며, 발 아래에 다르게 느껴진다. 하지만 포장도재에 대한 비용 프리미엄은 30-50%이고, 유지보수는 현실적이다. 예산이 빠듯하면, 테라스에 포장도재와 악센트 경계로 천연석을 사용하는 것이 현명한 타협이다.

옹벽은 경고 없이 비용이 상승하는 곳이다. 단순한 2피트 높이의 건식 석벽은 선형 피트당 $80-$150이 될 수 있다. 일단 벽 뒤에 설계된 기초와 적절한 배수가 필요하면, 그 수치는 두 배가 된다. 당신의 부동산에 상당한 등급 변화가 있다면, 보수적으로 예산을 세우자 — 옹벽은 구조적이고, 모서리를 자르는 것은 붕괴를 초대한다.

수영장 질문

수영장은 예산과 사용 가능한 공간을 지배하기 때문에 어떤 정원 재설계에서도 가장 결정적인 결정이다. 기본 지상 콘크리트 수영장 (12 x 6 미터)은 설치되었을 때 $50,000-$80,000이 드는데, 여기에는 코핑, 여과, 난방, 그리고 안전 울타리가 포함된다. 재생 구역이 있는 천연 수영장은 $80,000-$120,000으로 밀어 올린다. 구조 설계가 있는 상한선 수영장은 쉽게 $150,000을 초과할 수 있다.

건축 비용보다 더 중요한 숫자는 연간 유지 보수다. 온대 기후에서 난방된 수영장은 연간 작동 비용이 $3,000-$6,000이다 — 난방, 화학 물질, 청소, 월동, 그리고 불가피한 펌프 또는 필터 교체 5-8년마다 ($2,000-$5,000). 10년 동안, 유지 보수 비용은 원래 건축 비용의 40-60%에 해당한다. 이것이 사람들을 놀라게 하는 숫자다.

인기가 높아지고 있는 대안, 특히 영국과 북유럽에서, 천연 수영장이다. Biotop Natural Pools★★★★★4.5Biotop Natural Poolsbrand★★★★★4.5/51 AI reviewBiotop Natural Pools is an international brand specializing in the design and construction of chemical-free, eco-frie...via Rexiew는 이 개념을 개척했고, 운영 비용은 상당히 낮다 — 화학 물질 없음, 더 낮은 에너지 소비, 그리고 재생 구역은 식재된 특징으로도 작동한다. 트레이드오프는 더 큰 풋프린트 (재생 구역을 위해 대략 50%의 추가 면적이 필요함)와 기존 수영장보다 더 차갑고 덜 맑은 물이다. 어떤 사람들에게는, 그것은 버그가 아니라 특징이다.

옥외 주방: $20,000 그릴 문제

옥외 주방은 당신이 설계하기 시작할 때까지 간단해 보인다. 스탠드얼론 프리미엄 가스 그릴 — Weber Summit★★★★☆4.3Weber Summitproduct★★★★☆4.3/51 AI reviewWeber Summit is a premium line of high-end gas, charcoal, and smart grills manufactured by Weber. The series is desig...via Rexiew 또는 Napoleon Prestige — 비용은 $3,000-$6,000이고 단순한 석재 조리대에서 아름답게 작동한다. 그것은 $10,000-$15,000의 옥외 요리 설비이고, 대부분의 사람들에게는 충분하다.

화강암 또는 Dekton 조리대, 내장형 그릴, 사이드 버너, 온냉수 싱크, 언더카운터 냉장고, 그리고 적절한 배수가 있는 완전히 내장된 옥외 주방은 $20,000부터 시작해 $45,000에 도달할 수 있다. 인프라 자체 — 가스선, 급수, 폐기 배수, 냉장 및 조명용 전기 — 보이는 요소가 설치되기 전에 $5,000-$8,000을 차지한다.

정직한 평가: 내장된 옥외 주방은 사진에서는 인상적이고 18-24개월 동안 열정적으로 사용된다. 그 후, 대부분의 주택 소유자는 그것들을 비싼 바비큐 스테이션으로 사용하는 것으로 돌아간다. 년 중 최소 6개월 동안 일주일에 여러 번 야외에서 요리하지 않는 한, 잘 설계된 테라스에 고품질의 프리스탠딩 그릴이 30% 비용으로 80%의 즐거움을 제공한다. 절감액을 더 나은 조명 또는 성숙한 식재에 쓰자.

조명 설계: 당신이 쓸 최고의 돈

돈에서 영향 비율이 불균형적으로 높은 한 영역이 있다면, 그것은 조명이다. 전문적으로 설계된 외부 조명 계획은 정원을 낮 동안 보는 것에서 밤에 살아가는 것으로 변환한다. 그리고 비용 — 이 규모의 정원에 대한 종합 계획의 경우 $12,000-$25,000 — 전체 예산에 비해 겸손하다.

좋은 외부 조명 설계는 세 가지 층을 따른다: 주변 조명 (경로와 앉은 영역의 일반 조명), 악센트 조명 (나무, 건축 특징, 그리고 초점의 위쪽 조명), 그리고 작업 조명 (요리 영역, 계단, 그리고 전환). 하드웨어 자체는 점점 더 LED이고, FX Luminaire, Hunza, 또는 John Cullen 같은 브랜드의 따뜻한 흰색 (2700K) 조명은 식물과 사람 모두에게 칭찬하는 빛을 생산한다.

가정 자동화 시스템과의 통합은 조명이 변환하는 곳이다. 프로그래밍 가능한 장면 — 저녁 파티를 위한 것, 조용한 저녁을 위한 또 다른 것, 당신이 떨어져 있을 때 보안 모드 — 정원이 당신이 그것을 사용하는 방법에 맞춘다는 의미다. 저전압 LED 시스템은 최소 전력을 사용하고, 조명은 낮 동안 사라지도록 설계되었다. 설치는 또한 케이블이 얕은 참호를 통해 흐르기 때문에 대부분의 경성 조경보다 덜 방해적이다.

피해야 할 실수: 저렴한 조명을 구입하고 나중에 업그레이드할 계획을 세우는 것이다. 저품질 옥외 조명은 2-3년 내에 부식, 누수, 그리고 고장난다. 해양급 황동 또는 분말 코팅 알루미늄은 처음에는 더 비싸지만 최소한의 주의로 15-20년을 지속한다.

성숙한 식재 vs. 성장 중

이것은 완성일에 정원이 어떻게 보이는지와 5년 후 어떻게 보이는지에 가장 직접적으로 영향을 미치는 결정이다. 반성숙 나무 — 예를 들어, 5-6미터 다중 줄기 자작나무 또는 4미터 짜인 서어나무 — 뿌리 주머니 다루기, 고정, 그리고 사후 관리를 포함하여 배달 및 식재되었을 때 나무당 $1,500-$4,000이 든다. 같은 종의 채찍은 $15-$30이다. 차이는 5-7년의 성장이다.

$200,000 예산 수준에서, 대부분의 디자이너는 혼합을 명시할 것이다: 즉각적인 구조를 위한 3-5개의 반성숙 표본 나무, 더 젊은 식재가 주변을 채운다. 하나의 성숙한 올리브 나무 — 매거진 사진에서 보는 종류 — 크기와 출처에 따라 $5,000-$12,000이 드는 비용이 들 수 있다. 그들은 화려하다. 그들은 또한 신중한 배치, 당신이 USDA 지역 8-10 밖에 있다면 딱딱한 서리로부터의 보호, 그리고 확립될 때까지의 인내가 필요하다.

실용적인 조언: 틀을 위해 성숙한 나무에 쓰자 — 그들은 공간의 규모와 특징을 정의한다 — 하지만 다년생, 풀, 그리고 울타리는 어리게 심자. 초본 식재는 놀랍도록 빠르게 채워진다 (대부분의 다년생에 대해 1-2 자라는 계절), 그리고 좋은 흙에 심은 어린 울타리와 적절한 관개는 3년 내에 조밀한 스크린을 형성할 것이다. 필요한 인내는 현실적이지만, 절감액은 상당하다.

한 가지 주의: 성숙한 나무 식재는 많은 경우에 크레인 접근을 요구하고, 이는 부지 접근에 따라 나무당 $1,000-$3,000을 추가한다. 당신의 정원이 옆 접근이 없는 테라스 주택 뒤에 있다면, 5미터 뿌리 주머니를 부동산을 통해 얻는 물류가 일찍 계획되고 가격이 책정되어야 한다.

보이지 않는 인프라

배수와 관개는 어떤 심각한 정원의 화려하지 않은 중심이다. 잘 설계된 관개 시스템 — 침대용 드립 라인, 잔디 영역용 팝업 스프링클러, 날씨에 맞게 조정되는 스마트 컨트롤러 — 설치되었을 때 $8,000-$15,000이 든다. 그것은 비용이 10배 많이 드는 식물을 구할 것이다. 그것은 또한 정원 실패의 가장 일반적인 원인을 제거한다: 처음 두 확립 년 동안의 불일관한 물주기.

배수는 더욱 흥미로워 보이지 않고 훨씬 더 중요하다. 나쁜 배수는 과습 토양을 만들고, 이는 뿌리 시스템을 죽이고, 옹벽을 훼손하며, 집 근처에 고인 물을 만든다. 적절한 배수 계획 — 프랑스식 배수, 침투 구덩이, 경성 조경 전환에서의 채널 배수 — 부지 상태에 따라 $5,000-$12,000이다. 점토 흙, 높은 수위, 또는 집을 향하는 경사진 부지가 이 수치를 높인다.

이것은 정말로 돈이 가장 큰 차이를 만들지만 가장 보이지 않는 영역이다. 모든 조경 건축가는 먼저 여기에 투자하라고 말할 것이다. 대부분의 클라이언트는 사진을 찍을 것이 없다고 저항한다. 당신의 건축가 말을 들어라.

$200,000이 커버하지 않는 것

이 예산에서, 사람들이 포함되어 있다고 가정하는 몇 가지 항목들은 종종 그렇지 않다:

• 계획 허가 및 건축 규정 — 수영장, 특정 크기 이상의 구조, 그리고 경계 벽은 허가를 요구할 수 있다. 신청 및 필요한 모든 조사에 $2,000-$5,000을 허용하자.
• 나무 제거 또는 보호 명령 — 부지의 성숙한 나무가 보호된다면 (영국과 유럽의 일부에서 일반적), 당신은 그것들을 제거할 수 없다. 주변에서 일하면 비용이 추가된다.
• 정원 건물 — 전기가 있는 제대로 단열된 정원 스튜디오 또는 수영장 집은 $25,000-$40,000에서 시작된다. 이것은 정원 특징으로 위장한 별개의 프로젝트다.
• 가구 — 날씨에 잘 견디는 옥외 가구는 대부분의 사람들이 예상하는 것보다 더 비용이 든다. 고품질의 티크 또는 분말 코팅 알루미늄 식탁은 $5,000-$15,000이 든다. 따라서 예산을 세우자.
• 2년차 식재 조정 — 어떤 식재 계획도 현실과의 첫 접촉을 완벽하게 견디지 못한다. 두 번째 자라는 계절에 교체 및 추가를 위해 $2,000-$4,000을 예산으로 세우자.

연간 유지 보수: 비용 후의 비용

이 수준의 정원은 당신이 숙련되고 성실하지 않는 한 진행 중인 전문가 유지 보수가 필요하다. 자격 있는 정원사의 격주 방문 — 가지 자르기, 잡초 제거, 시비, 잔디 관리, 관개 확인 — 대부분의 시장에서 월 $300-$600이다. 수영장이 있는 부동산은 월 $200-$400을 추가한다. 그것은 연간 $6,000-$12,000, 무기한이다.

당신이 별장을 소유하고 정원이 몇 달 동안 비어 있다면, 정원 앉음으로부터의 피해가 일관된 관리가 비용이 더 드는 것보다 수리하는 비용이 더 크기 때문에 유지 보수 비용이 더 높다. 동결된 관개 시스템, 난폭해진 잔디, 그리고 구조를 차지하는 등반 식물 모두 정기 유지 보수 비용이 들 것이었을 수리 청구서를 만든다.

가장 잘 늙어 가는 정원은 처음부터 유지 보수를 염두에 두고 설계된 정원들이다. 당신의 디자이너에게 묻자: 이 정원은 주 1회, 월 1회, 연 1회 무엇이 필요한가? 대답이 풀타임 정원사를 요구하고 당신의 예산이 없다면, 설계를 단순화할 필요가 있다.

돈이 눈에 띄는 차이를 만드는 곳

이 예산 수준의 수십 개 정원 프로젝트를 본 후, 계층이 명확하다. 최고 영향에서 최저로 나열:

1. 조명 설계 — 공간을 사용하는 시간을 두 배로 늘린다. 돈에 대해 다른 아무것도 가깝지 않다.
2. 성숙한 표본 나무 — 3-5개의 잘 배치된 반성숙 나무는 젊은 식재가 몇 년 동안 복제할 수 없는 구조를 정원에 제공한다.
3. 경성 조경 품질 — 천연석 또는 프리미엄 포장도재는 우아하게 늙어 간다. 저렴한 콘크리트 포장재는 그렇지 않다.
4. 전문가 관개 — 보이지 않지만, 그것은 모든 것을 살린다. 특히 처음 2년 동안 중요하다.
5. 수영장 (당신이 수영한다면) — 높은 영향, 높은 비용, 높은 유지 보수. 당신이 연 최소 40일을 정말로 사용할 것이라면 가치가 있다.
6. 옥외 주방 — 높은 시각적 영향, 대부분 가정을 위한 중간 정도의 실질적 사용. 고품질의 프리스탠딩 그릴은 종종 충분하다.

패턴은 일관적이다: 지표면 아래로 가는 돈 (배수, 관개, 전기 인프라)이 투자를 보호한다. 조명과 나무에 가는 돈이 경험을 변환한다. 그리고 수영장과 옥외 주방에 가는 돈이 가장 극적인 초기 경탄의 요소를 전달하지만 가장 높은 진행 중인 비용이다.

$200,000 정원 재설계는 진지한 투자다 — 고급 주방 리모델링 또는 주차장에서 몰아낼 때 즉시 감가상각되는 새 자동차에 필적한다. 정원은 적어도 가치가 올라간다. 식물이 자란다. 재료가 변색된다. 공간은 각 지나가는 계절과 함께 더욱 그 자체가 된다. 그것은 오직 뼈가 올바르고, 인프라가 건전하며, 당신이 당신이 지은 것을 유지할 예산 — 그리고 의지 — 을 가지고 있을 때만 일어난다.

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